绍兴越城区率先完成首批清单宅地出让 镜湖新区湖东宅地底价成交

　　住在杭州网4月7日讯（记者 魏盼）4月7日，镜湖新区湖东区块 JH-05-02X-42 地块正式出让。

　　仅一轮报价，即底价成交：浙江中成房地产集团有限公司以47900 万元总价获取该地块，成交楼面价仅8517 元/㎡。

　　至此，绍兴越城区发布的首轮清单中的两宗地块均已成交。

　　【直播回顾】

　　地块出让面积25564㎡，容积率2.1-2.2，最大计容面积56240.8㎡。地块内的东南区域作为回购房区域，回购住宅总建筑面积约 3.842 万㎡，原则上回购区域范围内建设6 幢17 层住宅。回购价为16800元/㎡，停车位每个15万元。

　　剔除回购房后，该地块实际可售住宅面积仅17821㎡，这也是地块底价成交的原因之一。

　　该地块南面毗邻绍兴国际金融活力城，周边有镜湖国家湿地公园、镜湖儿童公园等休闲配套，东面规划有小学、初中等教育配套。

　　这也是镜湖新区宅地断供8个月后，公开出让的首宗宅地。区域内最近一宗地块成交于2022年8月，镜湖新区薛渎棒球未来社区宅地成交。

　　目前，地块南面华发金融活动城新房在售均价约21861元/㎡。

　　地块区位图

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